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\u2190 Beratungsecke<\/a><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=“4.27.8″ _module_preset=“default“ text_font=“||||||||“ header_3_font_size=“20px“ max_width=“683px“ custom_margin=“0px||28px||false|false“ custom_margin_tablet=“||26px||false|false“ custom_margin_phone=“||24px||false|false“ custom_margin_last_edited=“on|desktop“ custom_padding=“0px||0px||false|false“ text_font_size_tablet=“15px“ text_font_size_phone=“14px“ text_font_size_last_edited=“on|phone“ header_3_font_size_tablet=“19px“ header_3_font_size_phone=“18px“ header_3_font_size_last_edited=“on|desktop“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_post_title meta=“off“ featured_image=“off“ _builder_version=“4.27.5″ _module_preset=“default“ title_text_color=“#D60F1F“ title_font_size=“28px“ custom_margin=“0px||32px||false|false“ custom_margin_tablet=“||28px||false|false“ custom_margin_phone=“||24px||false|false“ custom_margin_last_edited=“on|desktop“ custom_padding=“0px||0px||false|false“ title_font_size_tablet=“25px“ title_font_size_phone=“22px“ title_font_size_last_edited=“on|desktop“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_post_title][et_pb_text module_class=“text_article“ _builder_version=“4.27.8″ _module_preset=“default“ text_font=“||||||||“ header_2_text_color=“#484848″ header_2_font_size=“20px“ header_3_text_color=“#484848″ header_3_font_size=“16px“ custom_margin=“0px||0px||false|false“ custom_margin_tablet=“||||false|false“ custom_margin_phone=“||||false|false“ custom_margin_last_edited=“off|desktop“ custom_padding=“0px||0px||false|false“ hover_enabled=“0″ text_font_size_tablet=“15px“ text_font_size_phone=“14px“ text_font_size_last_edited=“on|phone“ header_2_font_size_tablet=“19px“ header_2_font_size_phone=“18px“ header_2_font_size_last_edited=“on|desktop“ header_3_font_size_tablet=“15px“ header_3_font_size_phone=“14px“ header_3_font_size_last_edited=“on|desktop“ global_colors_info=“{}“ sticky_enabled=“0″]<\/p>\n Die NZZ am Sonntag<\/em> hat sich k\u00fcrzlich in einem ausf\u00fchrlichen Artikel mit dem ‚Eigenheim-Paradox‘ der Schweiz besch\u00e4ftigt: Trotz des hohen Wohlstands leben nur 36% der Haushalte in den eigenen vier W\u00e4nden. Damit liegt die Schweiz europaweit auf dem letzten Platz. Die Gr\u00fcnde daf\u00fcr sind vielschichtig: Einerseits hat die sp\u00e4te Einf\u00fchrung des Stockwerkeigentums in den 1960er Jahren einen historischen R\u00fcckstand verursacht, den die Schweiz bis heute nicht aufholen konnte (vor diesem Zeitpunkt konnte eine Immobilie nur als Ganzes erworben werden). Andererseits spielt die zunehmende Verst\u00e4dterung eine wichtige Rolle – drei Viertel der Schweizer Bev\u00f6lkerung lebt in St\u00e4dten und Agglomerationen, wo Wohnraum besonders knapp und teuer ist. Auch der hohe Anteil an ausl\u00e4ndischer Wohnbev\u00f6lkerung, die seltener Eigentum erwirbt, tr\u00e4gt zur tiefen Quote bei. Interessant ist zudem der Einfluss des liberalen Mietrechts: Es schafft Anreize f\u00fcr Investoren, in den Bau von Mietwohnungen zu investieren, was das Angebot an Mietwohnungen hochh\u00e4lt. Diese Kombination aus historischen, demographischen und rechtlichen Faktoren hat die Schweiz zu einem ausgepr\u00e4gten Mieterland gemacht.<\/p>\n Der Wunsch nach einem Eigenheim ist dennoch stark ausgepr\u00e4gt. Zahlen des Beratungsunternehmens W\u00fcest Partner zeigen, dass fast die H\u00e4lfte der Mietenden im Alter zwischen 30 und 50 Jahren mit dem Gedanken spielt, ein Eigenheim zu kaufen. Doch warum ist Wohneigentum \u00fcberhaupt erstrebenswert? Es gibt \u00fcberzeugende Gr\u00fcnde: Dank der tiefen Zinsen war es in den letzten Jahren grunds\u00e4tzlich g\u00fcnstiger, die eigenen vier W\u00e4nde zu besitzen als zu mieten. W\u00e4hrend die monatlichen Mietzahlungen \u00abverloren\u00bb sind, baut man als Eigenheimbesitzer mit einem Teil der Wohnkosten wieder Verm\u00f6gen auf: mit den Amortisationen – auf die wir in unseren letzten Artikeln eingehend eingegangen sind. Dazu kommt die unbezahlbare Freiheit, sein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und die Sicherheit, nicht von Eigenbedarfsk\u00fcndigungen oder Mieterh\u00f6hungen \u00fcberrascht zu werden. Im Gegensatz zu den Mieterh\u00f6hungen, kann man das Risiko von Hypothekarzinserh\u00f6hungen mit der richtigen Strategie eind\u00e4mmen und sich darauf vorbereiten. (Lesen Sie dazu unseren Artikel \u00abIhre Bank verlangt zu viel Amortisation? Amortisieren Sie noch mehr!\u00bb<\/a>)<\/p>\n Die aktuellen Immobilienpreise und die strengen Finanzierungsrichtlinien der Banken lassen viele vom Eigenheim tr\u00e4umende Menschen zweifeln, ob dieser Traum f\u00fcr sie \u00fcberhaupt realisierbar ist. Das oft zitierte n\u00f6tige Mindesteinkommen von 150 000 Franken wirkt auf den ersten Blick entmutigend. Doch die Realit\u00e4t ist vielschichtiger: Je nach Standort, Art der Immobilie und vor allem der pers\u00f6nlichen Ausgangslage k\u00f6nnen sich verschiedene Wege zum Eigenheim er\u00f6ffnen.<\/p>\n Entscheidend ist dabei eine solide Eigenkapitalbasis. Wer systematisch in die dritte S\u00e4ule einzahlt und Ersparnisse aufbaut, legt wichtige Grundsteine f\u00fcr den sp\u00e4teren Immobilienkauf.<\/p>\n Als erfahrene Hypothekenberater unterst\u00fctzen wir Sie bei der optimalen Strukturierung Ihrer Eigenmittel. Gemeinsam analysieren wir, wie wir aus den vorhandenen Mitteln das Beste herausholen k\u00f6nnen: Wie hoch sollten die Reserven f\u00fcr Kaufnebenkosten sein? Ist ein Vorbezug oder eine Verpf\u00e4ndung der dritten S\u00e4ule sinnvoller? Muss die Pensionskasse wirklich angezapft werden? Wir bereiten Ihr Finanzierungsdossier professionell auf und setzen uns bei den Finanzierungsinstituten f\u00fcr eine Hypothekenvergabe ein. Dabei haben wir stets Ihre langfristige finanzielle Stabilit\u00e4t im Blick – der Traum vom Eigenheim sollte nicht um jeden Preis verwirklicht werden. Wir sagen Ihnen offen, wenn eine Immobilie Ihr Budget \u00fcberstrapazieren w\u00fcrde oder weiteres Eigenkapital aufgebaut werden sollte.<\/p>\n W\u00e4hrend die NZZ am Sonntag<\/em> zum Schluss kommt, dass \u2018Eigentum auch nicht gl\u00fccklicher macht‘, sind wir \u00fcberzeugt: Die eigenen vier W\u00e4nde k\u00f6nnen sehr wohl zu mehr Lebensqualit\u00e4t beitragen – wenn die Rahmenbedingungen stimmen. Der Schl\u00fcssel liegt in einer ganzheitlichen Beratung, bei der die Hypothek nicht zur Last wird, sondern ein wohl\u00fcberlegtes Mittel zum Zweck ist.<\/p>\n Bei Padea verstehen wir uns als Dirigenten einer perfekt abgestimmten Symphonie: Die Hypothek, die Vorsorgeplanung, die Absicherung und die Steueroptimierung – jedes dieser Instrumente spielt seine unverzichtbare Rolle. Erst wenn alle Elemente harmonisch zusammenspielen, entsteht jene Komposition, die Ihren Traum vom Eigenheim nicht nur Wirklichkeit werden l\u00e4sst, sondern auch langfristig auf einem soliden Fundament stehen l\u00e4sst.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=“2_5″ _builder_version=“4.27.5″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_blurb title=“Herv\u00e9 Pittet“ image=“https:\/\/padea.bythewaystudio.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/herve-pittet.jpg“ alt=“Herv\u00e9 Pittet“ content_max_width=“100%“ _builder_version=“4.27.8″ _module_preset=“default“ header_level=“h3″ header_font_size=“20px“ custom_margin=“0px||0px||false|false“ custom_padding=“0px||0px||false|false“ animation=“off“ sticky_position=“top“ sticky_offset_top=“142px“ sticky_limit_bottom=“section“ header_font_size_tablet=“19px“ header_font_size_phone=“18px“ header_font_size_last_edited=“on|desktop“ body_font_size_tablet=“15px“ body_font_size_phone=“14px“ body_font_size_last_edited=“on|phone“ sticky_position_tablet=“none“ sticky_position_phone=“none“ sticky_position_last_edited=“on|desktop“ sticky_offset_top_tablet=“0px“ sticky_offset_top_phone=“0px“ sticky_offset_top_last_edited=“on|desktop“ sticky_limit_bottom_tablet=“section“ sticky_limit_bottom_phone=“section“ sticky_limit_bottom_last_edited=“on|tablet“ global_module=“1010″ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Padea<\/strong> [\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=“1″ custom_padding_last_edited=“on|phone“ _builder_version=“4.27.5″ _module_preset=“default“ background_enable_color=“off“ custom_margin=“0px||0px||false|false“ custom_padding=“128px||128px||true|false“ custom_padding_tablet=“96px||96px||true|false“ custom_padding_phone=“64px||64px||true|false“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u2190 BeratungseckeNovember 2024Die NZZ am Sonntag hat sich k\u00fcrzlich in einem ausf\u00fchrlichen Artikel mit dem ‚Eigenheim-Paradox‘ der Schweiz besch\u00e4ftigt: Trotz des hohen Wohlstands leben nur 36% der Haushalte in den eigenen vier W\u00e4nden. 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