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\u2190 Beratungsecke<\/a><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=“4.27.8″ _module_preset=“default“ text_font=“||||||||“ header_3_font_size=“20px“ max_width=“683px“ custom_margin=“0px||28px||false|false“ custom_margin_tablet=“||26px||false|false“ custom_margin_phone=“||24px||false|false“ custom_margin_last_edited=“on|desktop“ custom_padding=“0px||0px||false|false“ hover_enabled=“0″ text_font_size_tablet=“15px“ text_font_size_phone=“14px“ text_font_size_last_edited=“on|phone“ header_3_font_size_tablet=“19px“ header_3_font_size_phone=“18px“ header_3_font_size_last_edited=“on|desktop“ global_colors_info=“{}“ sticky_enabled=“0″]<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_post_title meta=“off“ featured_image=“off“ _builder_version=“4.27.5″ _module_preset=“default“ title_text_color=“#D60F1F“ title_font_size=“28px“ custom_margin=“0px||32px||false|false“ custom_margin_tablet=“||28px||false|false“ custom_margin_phone=“||24px||false|false“ custom_margin_last_edited=“on|desktop“ custom_padding=“0px||0px||false|false“ title_font_size_tablet=“25px“ title_font_size_phone=“22px“ title_font_size_last_edited=“on|desktop“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_post_title][et_pb_text module_class=“text_article“ _builder_version=“4.27.8″ _module_preset=“default“ text_font=“||||||||“ header_2_text_color=“#484848″ header_2_font_size=“20px“ header_3_text_color=“#484848″ header_3_font_size=“16px“ custom_margin=“0px||0px||false|false“ custom_margin_tablet=“||||false|false“ custom_margin_phone=“||||false|false“ custom_margin_last_edited=“off|desktop“ custom_padding=“0px||0px||false|false“ hover_enabled=“0″ text_font_size_tablet=“15px“ text_font_size_phone=“14px“ text_font_size_last_edited=“on|phone“ header_2_font_size_tablet=“19px“ header_2_font_size_phone=“18px“ header_2_font_size_last_edited=“on|desktop“ header_3_font_size_tablet=“15px“ header_3_font_size_phone=“14px“ header_3_font_size_last_edited=“on|desktop“ global_colors_info=“{}“ sticky_enabled=“0″]<\/p>\n Wie viel m\u00fcssen Sie verdienen, um sich ein Eigenheim leisten zu k\u00f6nnen? Wie viel Eigenkapital m\u00fcssen Sie einbringen k\u00f6nnen? Wo ist ein Eigenheim noch bezahlbar? Der Traum vom Eigenheim wird derzeit oft als unerschwinglich dargestellt. Doch es gibt positive Nachrichten: Erstens ist eine Verlangsamung des Aufw\u00e4rtstrends der Immobilienpreise zu verzeichnen. Zweitens sind die Hypothekarzinsen in den letzten Monaten wieder gesunken. Wir k\u00f6nnen unseren Kundinnen und Kunden wieder sehr attraktive Angebote unterbreiten. Dies erm\u00f6glicht ein g\u00fcnstigeres Wohnen als in einer Mietwohnung und gibt Ihnen die Freiheit der eigenen vier W\u00e4nde.<\/p>\n Die Berechnung Ihres Budgets ist jedoch nur die eine Seite des Immobilienkaufs. Die andere Seite ist die Berechnung der Hypothekargeber (Banken und Versicherungen). Jede Bank und Versicherung berechnet auf Basis ihrer Richtlinien die Machbarkeit eines Kaufes. Einerseits m\u00fcssen K\u00e4uferinnen und K\u00e4ufer ein gewisses Einkommen haben und andererseits gen\u00fcgend Eigenkapital aufbringen k\u00f6nnen.<\/p>\n Folgende Punkte k\u00f6nnen helfen, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen:<\/p>\n F\u00fcr eine Machbarkeitspr\u00fcfung sollten alle Einkommen, auch Nebeneinkommen und variable Eink\u00fcnfte belegt werden. Auch eine absehbare Einkommensentwicklung (wie die Lohnstufen in gewissen Berufen) kann zu einer positiveren Einsch\u00e4tzung beitragen. Wir unterst\u00fctzen Sie bei der Zusammenstellung Ihres Dossiers und berechnen die maximal m\u00f6gliche Finanzierungsh\u00f6he.<\/p>\n Bei einem Eigenheimkauf sollten Reserven f\u00fcr die (kantonal unterschiedlichen) Kaufgeb\u00fchren, f\u00fcr allf\u00e4llige Renovationen oder neue M\u00f6bel bewahrt werden. Allenfalls kann das Eigenkapital durch einen Erbvorbezug, eine Schenkung oder mit einem Darlehen aufgestockt werden. Mittel aus der 2. und 3. S\u00e4ule k\u00f6nnen verpf\u00e4ndet oder vorbezogen werden. Die individuelle Situation bestimmt, welche der beiden M\u00f6glichkeiten optimal ist. Wir zeigen Ihnen die bestm\u00f6gliche Zusammenstellung ihrer Eigenmittel auf und berechnen die Gesamtkosten des Kaufes.<\/p>\n Manchmal m\u00fcssen bei der Objektsuche Priorit\u00e4ten gesetzt werden. Allenfalls kommt eine preisg\u00fcnstigere Gemeinde in Frage oder die Anspr\u00fcche an die Liegenschaft k\u00f6nnen \u00fcberdacht werden. Je nach Lebenssituation sind die Bed\u00fcrfnisse unterschiedlich. Ben\u00f6tigen Sie gen\u00fcgend Kinderzimmer? Oder ist der Pendelweg zur Arbeit entscheidend? M\u00f6chten Sie im Rentenalter zentral wohnen? Mit unserem Netzwerk finden Sie das passende Objekt an der f\u00fcr Sie idealen Lage.<\/p>\n Wir suchen L\u00f6sungen \u2013 zusammen mit unserem Netzwerk \u2013 und begleiten Sie w\u00e4hrend des gesamten Kaufprozesses.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=“2_5″ _builder_version=“4.27.5″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_blurb title=“Matthias Manz“ image=“https:\/\/padea.bythewaystudio.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/matthias-manz.jpg“ alt=“Matthias Manz“ content_max_width=“100%“ _builder_version=“4.27.8″ _module_preset=“default“ header_level=“h3″ header_font_size=“20px“ custom_margin=“0px||0px||false|false“ custom_padding=“0px||0px||false|false“ animation=“off“ sticky_position=“top“ sticky_offset_top=“142px“ sticky_limit_bottom=“section“ header_font_size_tablet=“19px“ header_font_size_phone=“18px“ header_font_size_last_edited=“on|desktop“ body_font_size_tablet=“15px“ body_font_size_phone=“14px“ body_font_size_last_edited=“on|phone“ sticky_position_tablet=“none“ sticky_position_phone=“none“ sticky_position_last_edited=“on|desktop“ sticky_offset_top_tablet=“0px“ sticky_offset_top_phone=“0px“ sticky_offset_top_last_edited=“on|desktop“ sticky_limit_bottom_tablet=“section“ sticky_limit_bottom_phone=“section“ sticky_limit_bottom_last_edited=“on|tablet“ global_module=“1012″ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n Partner & Finanzierungs- und Vorsorgeberater Padea Corminboeuf<\/strong> [\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=“1″ custom_padding_last_edited=“on|phone“ _builder_version=“4.27.5″ _module_preset=“default“ background_enable_color=“off“ custom_margin=“0px||0px||false|false“ custom_padding=“128px||128px||true|false“ custom_padding_tablet=“96px||96px||true|false“ custom_padding_phone=“64px||64px||true|false“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u2190 BeratungseckeDezember 2023Wie viel m\u00fcssen Sie verdienen, um sich ein Eigenheim leisten zu k\u00f6nnen? 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