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\u2190 Beratungsecke<\/a><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=“4.27.8″ _module_preset=“default“ text_font=“||||||||“ header_3_font_size=“20px“ max_width=“683px“ custom_margin=“0px||28px||false|false“ custom_margin_tablet=“||26px||false|false“ custom_margin_phone=“||24px||false|false“ custom_margin_last_edited=“on|desktop“ custom_padding=“0px||0px||false|false“ hover_enabled=“0″ text_font_size_tablet=“15px“ text_font_size_phone=“14px“ text_font_size_last_edited=“on|phone“ header_3_font_size_tablet=“19px“ header_3_font_size_phone=“18px“ header_3_font_size_last_edited=“on|desktop“ global_colors_info=“{}“ sticky_enabled=“0″]<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_post_title meta=“off“ featured_image=“off“ _builder_version=“4.27.5″ _module_preset=“default“ title_text_color=“#D60F1F“ title_font_size=“28px“ custom_margin=“0px||32px||false|false“ custom_margin_tablet=“||28px||false|false“ custom_margin_phone=“||24px||false|false“ custom_margin_last_edited=“on|desktop“ custom_padding=“0px||0px||false|false“ title_font_size_tablet=“25px“ title_font_size_phone=“22px“ title_font_size_last_edited=“on|desktop“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_post_title][et_pb_text module_class=“text_article“ _builder_version=“4.27.8″ _module_preset=“default“ text_font=“||||||||“ header_2_text_color=“#484848″ header_2_font_size=“20px“ header_3_text_color=“#484848″ header_3_font_size=“16px“ custom_margin=“0px||0px||false|false“ custom_margin_tablet=“||||false|false“ custom_margin_phone=“||||false|false“ custom_margin_last_edited=“off|desktop“ custom_padding=“0px||0px||false|false“ hover_enabled=“0″ text_font_size_tablet=“15px“ text_font_size_phone=“14px“ text_font_size_last_edited=“on|phone“ header_2_font_size_tablet=“19px“ header_2_font_size_phone=“18px“ header_2_font_size_last_edited=“on|desktop“ header_3_font_size_tablet=“15px“ header_3_font_size_phone=“14px“ header_3_font_size_last_edited=“on|desktop“ global_colors_info=“{}“ sticky_enabled=“0″]<\/p>\n Die Immobilienpromotion \u2013 der Bau eines Wohnhauses mit anschliessendem Verkauf oder Vermietung der Wohneinheiten \u2013 ist ein komplexer Prozess, der sorgf\u00e4ltige Planung erfordert. Vom Landkauf bis zur Vermarktung gibt es wichtige Schritte zu beachten. In diesem Artikel betrachten wir die Schl\u00fcsselfaktoren f\u00fcr eine erfolgreiche Immobilienpromotion.<\/p>\n Die Lage des Grundst\u00fccks ist entscheidend f\u00fcr den Projekterfolg. Neben g\u00e4ngigen Kriterien wie die Verkehrsanbindung und Infrastruktur sollten auch folgende Faktoren beachtet werden:<\/p>\n Eine Marktanalyse ist unerl\u00e4sslich, um die lokale Nachfrage zu verstehen. Basierend auf diesen Erkenntnissen kann die Typologie und Diversifizierung der zuk\u00fcnftigen Wohnprojekte festgelegt werden. Lokale Immobilienexperten k\u00f6nnen bei der optimalen Aufteilung der Wohneinheiten helfen, da sie am besten wissen, welche Einheiten sich leicht verkaufen oder vermieten lassen.<\/p>\n Als erster Schritt m\u00fcssen sich Immobilienpromotoren dar\u00fcber klar werden, welche Strategie sie verfolgen wollen: Soll das Projekt oder der Wohnbau an einen oder mehrere Investoren verkauft werden? Oder w\u00e4re der Verkauf der einzelnen Wohneinheiten sinnvoller? Vielleicht ist es auch ratsam, das Geb\u00e4ude als Renditeobjekt zu behalten oder eine Mischl\u00f6sung umzusetzen?<\/p>\n Anschliessend sind die Finanzierungsoptionen zu bewerten. Eine M\u00f6glichkeit w\u00e4re, mit einem Baukredit zu arbeiten oder die Einheiten schl\u00fcsselfertig zu verkaufen.<\/p>\n Mit diesen \u00dcberlegungen kann die Suche nach der geeigneten Finanzierung angegangen werden.<\/p>\n Die Marktanalyse spielt hier erneut eine entscheidende Rolle. Durch den Vergleich mit anderen Objekten in der Region k\u00f6nnen wertvolle Erkenntnisse gewonnen werden, um angemessene Verkaufs- oder Mietpreise festzulegen. Es empfiehlt sich, die Dienste eines lokalen Immobilienexperten in Anspruch zu nehmen, um die Preise optimal zu bestimmen.<\/p>\n Auch in dieser Phase ist es ratsam, auf Immobilienexpertinnen und -experten zur\u00fcckzugreifen. Sie bringen das erforderliche Fachwissen und die Erfahrung in der Immobilienvermarktung mit und verf\u00fcgen \u00fcber ein umfangreiches Netzwerk potenzieller K\u00e4uferinnen und K\u00e4ufer oder Mieterinnen und Mieter.<\/p>\n Wir begleiten Immobilienpromotionen von Anfang an. Um Ihnen den bestm\u00f6glichen Service zu bieten, ist es am besten, sich mit uns in Verbindung zu setzen, sobald Sie ein Grundst\u00fcck gefunden haben. Wir k\u00fcmmern uns um alle finanziellen Aspekte (Strategiefestlegung, Renditeberechnung, Finanzierungssuche, usw.). Dar\u00fcber hinaus profitieren Sie von unserem weitreichenden Netzwerk von Architekten, Immobilienmaklern, Bauleitern und anderen Fachleuten, die Ihnen bei jedem Schritt zur Seite stehen.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=“2_5″ _builder_version=“4.27.5″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_blurb title=“Herv\u00e9 Pittet“ image=“https:\/\/padea.bythewaystudio.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/herve-pittet.jpg“ alt=“Herv\u00e9 Pittet“ content_max_width=“100%“ _builder_version=“4.27.8″ _module_preset=“default“ header_level=“h3″ header_font_size=“20px“ custom_margin=“0px||0px||false|false“ custom_padding=“0px||0px||false|false“ animation=“off“ sticky_position=“top“ sticky_offset_top=“142px“ sticky_limit_bottom=“section“ header_font_size_tablet=“19px“ header_font_size_phone=“18px“ header_font_size_last_edited=“on|desktop“ body_font_size_tablet=“15px“ body_font_size_phone=“14px“ body_font_size_last_edited=“on|phone“ sticky_position_tablet=“none“ sticky_position_phone=“none“ sticky_position_last_edited=“on|desktop“ sticky_offset_top_tablet=“0px“ sticky_offset_top_phone=“0px“ sticky_offset_top_last_edited=“on|desktop“ sticky_limit_bottom_tablet=“section“ sticky_limit_bottom_phone=“section“ sticky_limit_bottom_last_edited=“on|tablet“ global_module=“1010″ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Padea<\/strong> [\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=“1″ custom_padding_last_edited=“on|phone“ _builder_version=“4.27.5″ _module_preset=“default“ background_enable_color=“off“ custom_margin=“0px||0px||false|false“ custom_padding=“128px||128px||true|false“ custom_padding_tablet=“96px||96px||true|false“ custom_padding_phone=“64px||64px||true|false“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u2190 BeratungseckeApril 2024Die Immobilienpromotion \u2013 der Bau eines Wohnhauses mit anschliessendem Verkauf oder Vermietung der Wohneinheiten \u2013 ist ein komplexer Prozess, der sorgf\u00e4ltige Planung erfordert. 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1. Landkauf<\/h2>\n
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2. Entwicklungsplanung<\/h2>\n
3. Finanzierung und Rendite\u00fcberlegungen<\/h2>\n
4. Kaufpreisfestlegung<\/h2>\n
5. Marketing und Verkauf<\/h2>\n
Unsere Unterst\u00fctzung in diesem Prozess<\/h2>\n
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